Đóng

LEED

matbang-1

Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn Leed của Mỹ. đây là hệ thống tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc xanh đầy khắc khe trong kiến trúc. Từ khâu thiết kế cho đến thi công và đưa vào vận hành bảo hành.
Chúng ta có 5 tiêu chí quan trọng nhất trong thang điểm đánh giá mà LEED đưa ra. Sau đây thì em sẽ giới thiệu cho anh chị để hiểu rõ hơn là các tiêu chuẩn này ứng dụng vào công trình Diamond Lotus Riverside như thế nào.

1. ĐỊA ĐIỂM BỀN VỮNG
– Quy hoạch ổn định không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
– Chọn vị trí : ổn định khối đế, bê tông vây dày 60cm
– Công trình được kết nối cộng đồng cao, trong bán kính 800m phải có tối thiểu 10 tiện ích như trường học, siêu thị, bệnh viện…
– Sử dụng phương tiện giao thông thay thế : có trạm xe bus đặt tại dự án, bến du thuyền kết nối với giao thông đường thủy, theo định hướng phát triển tuyến xe Bus đường sông của thành phố vào ngày 21/8/2017
– Giảm hiệu ứng nhà kính bằng việc thiết kế thảm thực vật 3 tâng : tầng mái, mặt đứng công trình và mặt đất. giúp nhiệt độ bên trong căn hộ luôn duy trì ở ngưỡng thấp hơn từ 2 đến 3 độ so với môi trường bên ngoài.

2. NĂNG LƯỢNG VÀ KHÍ QUYỂN
– Chọn hướng các khối nhà, giúp giảm tối đa hấp thụ nhiệt, tránh nắng tây mang lại cảm giác mát mẻ.
– Kèm thêm 7 yếu tố sau đây giúp gia chủ tiết kiệm được bill tiền điện hàng tháng.
1) Khoảng lùi của căn hộ so với tường bao (khoảng đệm, khoảng thở) giảm hấp thụ nhiệt
2) Tường dày 20cm được xây bằng gạch không nun, vật liệu xanh thân thiện với môi trường và có khả năng tái chế.
3) Sử dụng 100% kính Low E cho tất cả các căn hộ. Giúp giảm nhiệt và trung hòa nhiệt bên ngoài môi trường không khí
4) Dùng đèn led T5 tiết kiệm điện, anh chị tiết kiệm được 50% chi phí đèn chiếu sáng so với các loại đèn thông thường
5) Hơn ¾ diện tích căn hộ tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên nhưng không tích nhiệt, giúp giảm việc sử dụng điện năng vào ban ngày.
6) Thông qua giải pháp thiết kế, tạo dòng khí đối lưu, lưu thông không khí cho toàn bộ căn hộ.
7) Tầng mái ngoài thảm thực vật xanh chủ đầu tư còn sơn một lớp sơn cách nhiệt giúp cho những can hộ trên cùng không bị cảm giác nóng bức khó chịu.

3. SỬ DỤNG NƯỚC HIỆU QUẢ
Sử dụng các thiết bị vệ sinh có chọn lọc đạt hiệu quả sử dụng nước như : bồn cầu 2 chế độ xã, vòi hoa sen, vòi lavabo xã ít nhưng vẫn đạt được bọt khí tái tạo làn da. giúp anh chị tiết kiệm được 40% bill tiền nước hàng tháng.
Có hệ thống sử lý nước thải và điều phối nước mưa. Nước sau khi được xử lý phải đạt cấp độ B+ trở lên để phục vụ cho 2 mục tiêu sau :
– Không làm ô nhiễm môi trường nước.
– Sử dụng một phần nước sinh hoạt thông qua xử lý để tưới tiêu toàn bộ hệ thống cây xanh trong công trình bằng hệ thống tưới tiêu nhỏ giọt. Giảm đi chi phí vận hành cho toàn bộ cư dân

4. VẬT LIỆU VÀ NGUỒN TÀI NGUYÊN
Đáp ứng 2 tiêu chuẩn :
– Bảo vệ môi trường, khai thác hợp pháp theo tiêu chuẩn Leed
– Vật liệu sử dụng trong công trình trong trường hợp công trình không còn sử dụng nữa theo thời gian hoặc theo quyết định của pháp luật thì tối thiểu 70 đến 75% vật liệu có khả năng tái sử dụng để xây dựng các công trình khác.
Đây là tiêu chí rất khắc khe của Leed giúp công trình kéo dài tuổi thọ từ 20 đến 30 năm. Ổn định chất lượng, độ bền công trình cao, không có hiện tượng nứt nẻ.

5. CHẤT LƯỢNG SỐNG BÊN TRONG CĂN HỘ
Đây là tiêu chí mà hiện nay gần như 100% khách hàng không quan tâm đến khi họ đi mua căn hộ để ở.
Khi khách hàng nhận nhà có thể sẽ ở ngay, để không mất thời gian chờ đợi để căn hộ bớt đi mùi không gây cay mắt mũi. Đó là những hợp chất hữu cơ bay hơi từ những vật tư hoàn thiện như : Sơn, matit, leng. Tại DLR chúng tôi sử dụng các vật liệu và vật tư hoàn thiện theo tiêu chuẩn leed đó là các loại có hàm lượng chất hữu cơ bay hơi thấp LOW VOC. Hướng đến xu thế thế giới NO VOC để triệt tiêu hoàn toàn các tác nhân gây ung thư cho gia chủ và chất lượng sống bên trong căn hộ.
Các thiết bị gắn tường hay các thiết bị gia dụng như : tủ lạnh, máy lạnh thải ra khí CFC. Được chúng tôi cung cấp danh sách các thiết bị gia dụng này theo chuẩn LEED để giúp anh chị trở thành những người chủ nhà thông minh khi biết cách chọn cho gia đình mình các thiết bị tốt nhất cho sức khỏe và đạt chuẩn LEED

6.TỔNG KẾT LEED
Với việc áp dụng một cách đồng bộ 5 tiêu chí của Leed sẽ giúp anh chị đạt được 3 lợi ích sau đây
– Tiết kiệm chi phí hàng tháng như : tiết kiệm điện, tiết kiệm nước.
– Đảm bảo sức khỏe cho mỗi thành viên sống trong căn hộ, đặc biệt là trẻ nhỏ
– Chất lượng căn hộ ổn định, độ bền công trình cao, tuổi thọ công trình cao
=> Từ 3 lợi ích trên sẽ giúp gia tăng giá trị tài sản của anh/chị theo thời gian. Đặc biệt là khi kênh đôi sẽ được hoàn thiện theo chủ trương của nhà nước trong thời gian tới.

 

 

CĂN HỘ DIAMONDLOTUS RIVERSIDE

 

Căn hộ DIAMOND LOTUS RIVERSIDE được xây dựng theo tiêu chuẩn LEED của MỸ, là căn hộ XANH đầu tiên có mặt tại VIỆT NAM xuất hiện ngay cầu CHỮ Y QUẬN 8.

Để xây dựng được căn hộ XANH tiêu chuẩn LEED (MỸ), công trình phải tuân thủ 6 tiêu chí sau:

– Địa điểm bền vững
– Sử dụng nguồn nước hiệu quả
– Tiết kiệm năng lượng
– Vật liệu và nguồn tài nguyên
– Chất lượng không khí bên trong nhà
– Đổi mới trong vận hành và ưu tiên khu vực

 

Cư dân sống trong căn hộ XANH tiêu chuẩn LEED sẽ hưởng được những giá trị và lợi ích mà công trình mang lại như:

 

1. TIẾT KIỆM ĐIỆN

 Khoảng lùi của căn hộ so với tường bao( khoảng đệm, khoảng thở) giảm hấp thụ nhiệt
 90% diện tích căn hộ tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng, thu gió và lấy khí tươi tự nhiên từ môi trường bên ngoài, giúp căn hộ mát mẻ, thông thoáng ít sử dụng quạt gió, máy lạnh, đèn chiếu sáng
 Lắp đặt hệ thống đèn LED T5 thế hệ mới tiết kiệm điện
 Sử dụng kính Low-E cho toàn bộ căn hộ, giúp ngăn cản sự hấp thu nhiệt bởi hỗn hợp khí trơ ở giữa 2 lớp kính
 Tường bao ngoài xây bằng gạch không nung dày 20cm, làm giảm sự hấp thu nhiệt
 Thông qua giải pháp thiết kế, tạo dòng khí đối lưu, lưu thông không khí cho toàn bộ căn hộ.

2. TIẾT KIỆM NƯỚC

 Các thiết bị sử dụng nước đạt chuẩn như vòi sen tạo áp suất cao, phun ra lượng nước rất ít nhưng tạo cảm giác sảng khoái, dễ chịu và bảo vệ da. Vòi lavabo tiết kiệm nước, bồn cầu có 2 chế độ xả
 Tái sử dụng nước để tưới cây cho toàn công trình thông qua hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt và nước mưa đạt chuẩn

 

 

3. TĂNG SỨC KHỎE

 Thiết kế thông thoáng, tối ưu hóa việc lấy ánh sáng và thu khí tươi tự nhiên cho tất cả các phòng bên trong căn hộ giúp cho căn hộ không bị tù túng, ẩm mốc, không mùi hôi
 Sử dụng sơn và keo dán có hàm lượng bay hơi VOC thấp, ít độc hại.
 Mảng xanh nhiều, bao quanh căn hộ giúp thanh lọc không khí, làm giảm nhiệt, cản khói bụi, hạn chế ô nhiễm môi trường và ô nhiễm tiếng ồn.

 

4. TĂNG CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH LÀM GIA TĂNG GIÁ TRỊ TÀI SẢN

 Tuổi thọ công trình min 70 năm: Xây dựng bằng gạch không nung, sắt, thép, bê tông… đạt chuẩn theo tiêu chuẩn LEED, ổn định khối đế, bê tông vây dày 60cm, độ bền công trình cao, không có hiện tượng nứt nẻ
 Công trình sau khi hết tuổi thọ được tháo dỡ nhưng 70 – 75% vật liệu có thể tái chế và sử dụng xây dựng cho công trình khác